Оценка недвижимости
»
Обсуждения
Где может потребоваться оценка
http://odessa-miar.io.ua
апр 17, 2016 | 17:04
Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта. Рыночная стоимость нужна как для покупки/продажи, так и для аренды, права пользования и т. д.
Оценка недвижимости необходима для проведения операций с недвижимым имуществом. Для сделок по купле-продаже она обязательна согласно и имеет значение при определении суммы налога.
Оценивая недвижимость, вы получите взвешенную информацию, которая поможет при оформлении любых сделок, например:
— при дарении и завещании;
— для страхования;
— для получения кредита;
— для разрешение имущественных споров;
— для аренды (если речь идет о государственном или коммунальном имуществе);
— для приватизации;
— для внесения в уставной капитал юридического лица;
— для бухгалтерского учета;
— при ликвидации или реорганизации предприятия;
— при определении материального ущерба;
— для суда.
Отчет об оценке имущества должен быть сформирован специалистом, прошедшим обучение и получившим сертификат Фонда госимущества. ОРБТИ по проведению независимой экспертной оценочной деятельности, в результате чего заказчик получает отчет об оценке объекта недвижимости, соответствующий всем методическим требованиям.
Перечень документов для оценки квартир:
— документация о праве на недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения, и т. п.);
— копия паспорта и идентификационного кода владельца.
— свидетельство о смерти и завещание (если собственник недвижимости умер).
При оценке частных домов список несколько шире:
— копия правоустанавливающего документа на дом (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, извлечение из Реестра прав собственности, договор дарения и т. д.);
БТИ на дом;
— государственный акт на земельный участок (при наличии) или извлечение из Госгеокадастра на участок;
— договор аренды земли (если земельный участок находится в аренде);
— свидетельство о смерти и завещание (если собственник недвижимости умер);
— копия паспорта и кода владельца.
Да, срок действия отчета об экспертной оценке для целей налогообложения — 6 месяцев.
Да, заказать оценку недвижимости вы можете у нас на сайте, Инженер свяжется с вами в течение часа для согласования времени обследования объекта.
По просьбе инженера вы можете прислать сканкопии указанных им документов на электронную почту, а затем забрать готовый отчет в офисе или у курьера в удобное для вас время.
Где может потребоваться оценка недвижимости?
Оценка недвижимости необходима для проведения операций с недвижимым имуществом. Для сделок по купле-продаже она обязательна согласно и имеет значение при определении суммы налога.
Оценивая недвижимость, вы получите взвешенную информацию, которая поможет при оформлении любых сделок, например:
— при дарении и завещании;
— для страхования;
— для получения кредита;
— для разрешение имущественных споров;
— для аренды (если речь идет о государственном или коммунальном имуществе);
— для приватизации;
— для внесения в уставной капитал юридического лица;
— для бухгалтерского учета;
— при ликвидации или реорганизации предприятия;
— при определении материального ущерба;
— для суда.
Кто может проводить оценку недвижимости?
Отчет об оценке имущества должен быть сформирован специалистом, прошедшим обучение и получившим сертификат Фонда госимущества. ОРБТИ по проведению независимой экспертной оценочной деятельности, в результате чего заказчик получает отчет об оценке объекта недвижимости, соответствующий всем методическим требованиям.
Какие документы необходимы специалисту для проведения оценки?
Перечень документов для оценки квартир:
— документация о праве на недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения, и т. п.);
— копия паспорта и идентификационного кода владельца.
— свидетельство о смерти и завещание (если собственник недвижимости умер).
При оценке частных домов список несколько шире:
— копия правоустанавливающего документа на дом (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, извлечение из Реестра прав собственности, договор дарения и т. д.);
БТИ на дом;
— государственный акт на земельный участок (при наличии) или извлечение из Госгеокадастра на участок;
— договор аренды земли (если земельный участок находится в аренде);
— свидетельство о смерти и завещание (если собственник недвижимости умер);
— копия паспорта и кода владельца.
Есть ли «сроки действия» у оценки недвижимости?
Да, срок действия отчета об экспертной оценке для целей налогообложения — 6 месяцев.
Можно ли заказать оценку недвижимости онлайн?
Да, заказать оценку недвижимости вы можете у нас на сайте, Инженер свяжется с вами в течение часа для согласования времени обследования объекта.
По просьбе инженера вы можете прислать сканкопии указанных им документов на электронную почту, а затем забрать готовый отчет в офисе или у курьера в удобное для вас время.
